- 71032 Böblingen
- Kaufpreis350.000,00 €
- Kaufpreis pro m²3.500,00 €
- ProvisionKäuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises.
- Baujahr 1986
- Wohnfläche 100,0 m²
- Anzahl Zimmer 2
- Objektnummer FALC-GL-9396
Objektbeschreibung
Gelegenheit, in bester Wohnlage von Böblingen 4 schöne Wohnungen zu vermieten !
In einem sehr gepflegten, Wohnhaus am Hang, immer(!) mit Blick über den Böblinger Süden, stehen ab 01.03.2017 zur Vermietung :
5 Zimmer, 120 m², im "1.UG", terrassenartiger Südbalkon+Ostterrasse, eine Garage,
Miete 1.290,--, Warm 1.530,--
4 Zimmer, 107 m², im "EG", terrassenartiger Südbalkon+Osttbalkon, eine Garage,
Miete 1.285,--, Warm 1.499,--
2,5 Zimmer, im DG, 65 m², Grundfläche 80 m², Fernsicht, Ostbalkon, Stellplatz,
Miete 795,--, Warm 945,--
1 Zimmer im "2.UG", 29 m² , im "2.UG", große Garten-Südterrasse, ein Stellplatz,
Miete 390,--, Warm 475,--
Die Bezeichnung "UG" aus dem Baugesuch ist der Hanglage geschuldet.
Nur die 3 großen Wohnungen haben einen eigenen Keller-Abstellplatz im 2.UG.
Die Grundflächen/Nutzflächen sind speziell in der DG Wohnung deutlich größer.
in 2014 wurde das DG durch eine große Dachgaube aufgewertet ! Mehr Details siehe Grundrisse. Die goße Gartenterrasse für das Appartment ist hier leider nicht eingezeichnet.
In einem sehr gepflegten, Wohnhaus am Hang, immer(!) mit Blick über den Böblinger Süden, stehen ab 01.03.2017 zur Vermietung :
5 Zimmer, 120 m², im "1.UG", terrassenartiger Südbalkon+Ostterrasse, eine Garage,
Miete 1.290,--, Warm 1.530,--
4 Zimmer, 107 m², im "EG", terrassenartiger Südbalkon+Osttbalkon, eine Garage,
Miete 1.285,--, Warm 1.499,--
2,5 Zimmer, im DG, 65 m², Grundfläche 80 m², Fernsicht, Ostbalkon, Stellplatz,
Miete 795,--, Warm 945,--
1 Zimmer im "2.UG", 29 m² , im "2.UG", große Garten-Südterrasse, ein Stellplatz,
Miete 390,--, Warm 475,--
Die Bezeichnung "UG" aus dem Baugesuch ist der Hanglage geschuldet.
Nur die 3 großen Wohnungen haben einen eigenen Keller-Abstellplatz im 2.UG.
Die Grundflächen/Nutzflächen sind speziell in der DG Wohnung deutlich größer.
in 2014 wurde das DG durch eine große Dachgaube aufgewertet ! Mehr Details siehe Grundrisse. Die goße Gartenterrasse für das Appartment ist hier leider nicht eingezeichnet.
Lage
Die Beethovenstraße liegt unterhalb der Waldburgstraße und gehört zu den besten und bevorzugten Wohnlagen von Böblingen.
Ruhe und unverbaubare, schöne Aussicht ist hier normal. Der Böblinger Wald ist in unmittelbarer Nachbarschaft.
Südlage am Hang, hier gehört die Sonne und Aussicht zum Tagesprogramm.
Die tägliche Bäcker-Versorgung ist nah und befindet sich im Herdweg oder Schwabstraße.
Böblingen hat ein umfangreiches städtisches, sportliches und kulturelles Angebot aller Art zu bieten.
Die Verkehrswege und Anbindungen sind perfekt und umfangreich.
BB ist weniger als 20 km vom Zentrum in Stuttgart oder Flughafen/Messe entfernt.
Ruhe und unverbaubare, schöne Aussicht ist hier normal. Der Böblinger Wald ist in unmittelbarer Nachbarschaft.
Südlage am Hang, hier gehört die Sonne und Aussicht zum Tagesprogramm.
Die tägliche Bäcker-Versorgung ist nah und befindet sich im Herdweg oder Schwabstraße.
Böblingen hat ein umfangreiches städtisches, sportliches und kulturelles Angebot aller Art zu bieten.
Die Verkehrswege und Anbindungen sind perfekt und umfangreich.
BB ist weniger als 20 km vom Zentrum in Stuttgart oder Flughafen/Messe entfernt.
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Strasse
- Obere Strasse
- Plz
- 71134
- Ort
- Aidlingen
- Email Zentrale
- it-support@falcimmo.de
- Email Direkt
- juergen.rabe@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 02246 - 30 30 30
- Telefon Durchwahl
- 0800 - 646 0 646
- Fax
- 0800 - 646 0 647
- Mobil
- 0170 - 571 5 103
- Url
- www.falcimmo.de
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Öl |
| Kabel/SAT TV | |
| Bauweise | Massiv |
| Gäste-WC |
Kosten
| Kaufpreis | 350.000,00 € |
| Kaufpreis pro m² | 3.500,00 € |
| Provision | Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises. |
Flächen
| Wohnfläche | 100,0 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Gäste-WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 18.01.2027
- Energiebedarf
- 141.00 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- E
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Dokumente
Keine Dokumente vorhanden